أخبار عاجلة

19 % تراجع قيمة الأراضي بالسعودية بعد فرض الرسوم 19 % تراجع قيمة الأراضي بالسعودية بعد فرض الرسوم

19 % تراجع قيمة الأراضي بالسعودية بعد فرض الرسوم

تسارع تصحيح أسعار الأصول العقارية خلال أول شهر تلا بدء تطبيق نظام الرسوم على الأراضي البيضاء، حيث سجلت "الأراضي السكنية" بصفتها أكثر الأصول العقارية تداولا، انخفاضا نسبته 18.7 في المئة، فيما وصل بالنسبة للمنتجات السكنية إلى 7.7 في المئة للفلل السكنية، ونحو 27.8 في المئة للعمائر السكنية، ونحو 6.5 في المئة للشقق السكنية.

ووفقا لصحيفة "الاقتصادية" تزامن هذا التراجع في مستوى الأسعار السوقية للأصول العقارية (متوسط آخر 12 شهرا) مع الركود الكبير الذي زادت سيطرته على تعاملات السوق العقارية، نظير انخفاض عمليات الشراء مقابل ارتفاع عروض بيع الأصول العقارية باختلاف أنواعها، وزاد من ضغوطه انخفاض مستويات السيولة المحلية التي بدأت تسجل معدلات نمو سلبية منذ مطلع العام الجاري لأول مرة منذ أكثر من 21 عاما مضت، حيث سجلت السيولة المحلية بمعناها الواسع انخفاضا سنويا بنهاية أيار/مايو الماضي بلغت نسبته 3.2 في المئة، وانخفاضا سنويا لعرض النقود ن2 بنسبة 3.8 في المئة، وانخفاضا سنويا في حجم كل من الودائع البنكية والودائع البنكية للشركات والأفراد بنسبتي 3.4 في المئة ونحو 4.0 في المئة على التوالي.

وقال عبدالحميد العمري، محلل اقتصادي، "تأتي كل هذه المتغيرات السلبية المؤثرة في أداء السوق العقارية، خلال الوقت الذي انعكست فيه سابقا على مستوى الأداء الاقتصادي الكلي وليس فحسب السوق العقارية، حيث سجل الناتج المحلي الإجمالي أضعف أداء ربع سنوي له منذ عدة أعوام، أظهرته أحدث البيانات الصادرة أخيرا عن الهيئة العامة للإحصاء تباطؤ معدل نموه الحقيقي إلى 1.5 في المئة بنهاية الربع الأول من 2016، كما أظهر أداء أضعف للقطاع الخاص لم يتجاوز 0.2 في المئة للفترة نفسها".

واَضاف العمري، "تتجسد خلاصة المؤشرات الاقتصادية والمالية؛ في أن العوامل المؤثرة والضاغطة على الأسعار المتضخمة للأصول العقارية، يتوقع باستمرارها إضافة إلى اقتراب موعد تحصيل مدفوعات الرسوم على الأراضي البيضاء لأول مرة، أن تسهم مجتمعة في تصحيحات أكبر للأسعار مقارنة بما تعرضت له حتى تاريخه، كما سيضاعف من ضغوط تلك العوامل أيضا شح التمويل العقاري (سواء من الصندوق العقاري الذي أنهى عاما كاملا من عدم صرفه لأي قروض، أو البنوك المحلية ومؤسسات التمويل)".

العربية نت

مواضيع متعلقة

ناسا.. "شاندرا" يعود من الموت

ناسا.. "شاندرا" يعود من الموت

تعرف على مزايا أحدث شريحة هاتف نقال

تعرف على مزايا أحدث شريحة هاتف نقال

الفقر يقتات على نصف سكان العالم

الفقر يقتات على نصف سكان العالم

إيران: عقوبات أميركا الجديدة قاسية

إيران: عقوبات أميركا الجديدة قاسية

"عاصمة العشّاق" تغرق

"عاصمة العشّاق" تغرق

أضف تعليق

أحدث الاخبار

مجدي عبد الغني: شوبير نائبا لرئيس اتحاد الكرة؟ لا لاستباق الأحداث

مجدي عبد الغني: شوبير نائبا لرئيس اتحاد الكرة؟ لا لاستباق الأحداث

خلِّي قلبك عزيز..
ماتستهلكوش في الفاضي - مصطفى حسني

خلِّي قلبك عزيز.. ماتستهلكوش في الفاضي - مصطفى حسني

أمراض الجهاز التنفسي الأكثر صرفاً من شركات التأمين بدبي

أمراض الجهاز التنفسي الأكثر صرفاً من شركات التأمين بدبي

65 ألف درهم من «التهاب المفاصل» لمستشفى القاسمي

65 ألف درهم من «التهاب المفاصل» لمستشفى القاسمي

«صحة دبي» تبحث التعاون مع السويد

«صحة دبي» تبحث التعاون مع السويد

67 محاضراً يناقشون 29 بحثاً في الصحة النفسية

67 محاضراً يناقشون 29 بحثاً في الصحة النفسية

«الصحة» و«استرازينيكا» تتفاهمان للارتقاء بالرعاية الطبية

«الصحة» و«استرازينيكا» تتفاهمان للارتقاء بالرعاية الطبية

إطلاق تحديات الدورة الثانية لرواد الابتكار في الرعاية الصحية

إطلاق تحديات الدورة الثانية لرواد الابتكار في الرعاية الصحية

القافلة الوردية تزور «عقابية الشارقة»

القافلة الوردية تزور «عقابية الشارقة»

13609 مراجعين بقسم الطوارئ و398 عملية في مستشفى الذيد

13609 مراجعين بقسم الطوارئ و398 عملية في مستشفى الذيد

Zanobya Magazine