أخبار عاجلة

19 % تراجع قيمة الأراضي بالسعودية بعد فرض الرسوم 19 % تراجع قيمة الأراضي بالسعودية بعد فرض الرسوم

19 % تراجع قيمة الأراضي بالسعودية بعد فرض الرسوم

تسارع تصحيح أسعار الأصول العقارية خلال أول شهر تلا بدء تطبيق نظام الرسوم على الأراضي البيضاء، حيث سجلت "الأراضي السكنية" بصفتها أكثر الأصول العقارية تداولا، انخفاضا نسبته 18.7 في المئة، فيما وصل بالنسبة للمنتجات السكنية إلى 7.7 في المئة للفلل السكنية، ونحو 27.8 في المئة للعمائر السكنية، ونحو 6.5 في المئة للشقق السكنية.

ووفقا لصحيفة "الاقتصادية" تزامن هذا التراجع في مستوى الأسعار السوقية للأصول العقارية (متوسط آخر 12 شهرا) مع الركود الكبير الذي زادت سيطرته على تعاملات السوق العقارية، نظير انخفاض عمليات الشراء مقابل ارتفاع عروض بيع الأصول العقارية باختلاف أنواعها، وزاد من ضغوطه انخفاض مستويات السيولة المحلية التي بدأت تسجل معدلات نمو سلبية منذ مطلع العام الجاري لأول مرة منذ أكثر من 21 عاما مضت، حيث سجلت السيولة المحلية بمعناها الواسع انخفاضا سنويا بنهاية أيار/مايو الماضي بلغت نسبته 3.2 في المئة، وانخفاضا سنويا لعرض النقود ن2 بنسبة 3.8 في المئة، وانخفاضا سنويا في حجم كل من الودائع البنكية والودائع البنكية للشركات والأفراد بنسبتي 3.4 في المئة ونحو 4.0 في المئة على التوالي.

وقال عبدالحميد العمري، محلل اقتصادي، "تأتي كل هذه المتغيرات السلبية المؤثرة في أداء السوق العقارية، خلال الوقت الذي انعكست فيه سابقا على مستوى الأداء الاقتصادي الكلي وليس فحسب السوق العقارية، حيث سجل الناتج المحلي الإجمالي أضعف أداء ربع سنوي له منذ عدة أعوام، أظهرته أحدث البيانات الصادرة أخيرا عن الهيئة العامة للإحصاء تباطؤ معدل نموه الحقيقي إلى 1.5 في المئة بنهاية الربع الأول من 2016، كما أظهر أداء أضعف للقطاع الخاص لم يتجاوز 0.2 في المئة للفترة نفسها".

واَضاف العمري، "تتجسد خلاصة المؤشرات الاقتصادية والمالية؛ في أن العوامل المؤثرة والضاغطة على الأسعار المتضخمة للأصول العقارية، يتوقع باستمرارها إضافة إلى اقتراب موعد تحصيل مدفوعات الرسوم على الأراضي البيضاء لأول مرة، أن تسهم مجتمعة في تصحيحات أكبر للأسعار مقارنة بما تعرضت له حتى تاريخه، كما سيضاعف من ضغوط تلك العوامل أيضا شح التمويل العقاري (سواء من الصندوق العقاري الذي أنهى عاما كاملا من عدم صرفه لأي قروض، أو البنوك المحلية ومؤسسات التمويل)".

العربية نت

أضف تعليق

أحدث الاخبار

وكالة: رواية التحالف عن محاربة داعش فبركة إعلامية

وكالة: رواية التحالف عن محاربة داعش فبركة إعلامية

أتامبايف: لا علاقة لنزاربايف بمحاولات إبعاد قرغيزستان عن روسيا

أتامبايف: لا علاقة لنزاربايف بمحاولات إبعاد قرغيزستان عن روسيا

نفط كركوك في عهدة "بي بي"

نفط كركوك في عهدة "بي بي"

إعلاميو فلسطين يحشدون وقفة احتجاج على إغلاق مؤسساتهم في الضفة

إعلاميو فلسطين يحشدون وقفة احتجاج على إغلاق مؤسساتهم في الضفة

مالالا يوسفزاي تواجه الرسائل المسيئة بسبب الجينز والكعب العالي

مالالا يوسفزاي تواجه الرسائل المسيئة بسبب الجينز والكعب العالي

إطلاق سراح قيادي ثاني بحزب الاصلاح بعدن

إطلاق سراح قيادي ثاني بحزب الاصلاح بعدن

الجيش العراقي يتقدم والبشمركة تنسحب إلى حدود 2003

الجيش العراقي يتقدم والبشمركة تنسحب إلى حدود 2003

حكاية مغترب يمني قتل ونهب بصنعاء.. حين تتعثر تنفيذ أحكام القضاء "تقرير"

حكاية مغترب يمني قتل ونهب بصنعاء.. حين تتعثر تنفيذ أحكام القضاء "تقرير"

“كابلز” نجوم تركيا في أحدث وأجمل إطلالاتهم

“كابلز” نجوم تركيا في أحدث وأجمل إطلالاتهم

برلمان كردستان يناقش اليوم مشروع إستمرار الدورة الحالية له

برلمان كردستان يناقش اليوم مشروع إستمرار الدورة الحالية له